IMMOBILIER IVRY : a vendre - vente - acheter - achat programme neuf ivry 94200 - Solucimmo Paris

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[REF NPL-75013] VENTE 94200 IVRY-SUR-SEINE: Frais de notaire réduit, lmnp censi bouvard, récupération tva + réduction d'impôt 25%,UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL POUR LES ETUDIANTS, Un emplacement exceptionnel aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus, tramway, vélib) permettant de rallier la capitale en quelques minutes, La résidence est située sur le campus d'une école d'ingénieurs « L'ESIEA » qui compte plus de 900 étudiants. Aux portes de la plus grande ville universitaire d'Europe. La proximité de la ligne 7 du métro et de la ligne T3 de tramway permet aux étudiants de se rendre rapidement aux nombreux établissements d'enseignement secondaire du quartier latin et du 13ème arrondissement de PARIS, ainsi qu'aux lieux branchés de la capitale. Un lieu de convivialité. Une performance énergétique remarquable La conception du bâtiment résolument orienté vers la performance énergétique, permet d'atteindre le niveau de performance THPE (Très Haute Performance Energétique) tel que défini à l'arrêté du 8 mai 2007. Conçue pour l'épanouissement des étudiants, cette résidence à taille humaine regroupe 98 logements étudiants de type T1, un logement pour le gardien de type T3 ainsi que de nombreux espaces communs : laverie tout équipée, salle de petit-déjeuner. Grâce à son architecture, la résidence honore la mémoire d'un lieu habité par le passé par les usines des célèbres sucreries Pierrot Gourmand. L'école d'ingénieurs et la résidence sont séparées par un jardin paysager et une clôture transparente qui permet aux occupants de l'école voisine de profiter de la vue sur cet espace vert. Sécurisée, la résidence permet à ses résidents de vivre en toute quiétude en centre ville. Des prestations de qualité. Chaque appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel où les prestations sont gages de qualité : menuiserie double vitrage, sèche serviette, chauffage central par chaudière à condensation, isolation par l'extérieur,... Une résidence 100% accessible aux personnes à mobilité réduite, Solucimmo neuf 09 52 771 764 ou www.solucimmo-paris.fr -